有一句古话这么说的，你以为你以为是你以为的吗？其实有很多东西，大家都只是道听途说，并没有实事求是的研究过，同样在苏州从事房产抵押贷款7年的我，也是深有感触，就拿我们最擅长的房产抵押业务来说，就有很多外人不知道的常识，而且还会让很多人造成误解，所以今天苏州助贷官网为大家整理了一些我们常见的误区，不是你办不到，而是你不知道而已。

误区一：抵押之后房子不是你自己的了。
这个是错的！有一种感觉做了银行的房产抵押之后，有些人会觉得它将不再是自己的房产了。如果它不能偿还贷款，银行将没收它以抵消贷款。事实上，贷款人在发放房地产抵押贷款时，将房地产所有权抵押给银行，并且他仍然有权使用房地产。贷款结清、抵押解除后，房地产的所有权仍然属于他。如果借款人未能偿还贷款，银行将首先收回。如果收集失败，将考虑拍卖。整个过程至少需要一年时间。

误区二：你只能抵押你自己的房子。

这个不对！大多数人认为房地产抵押贷款只能以自己的名义抵押房地产。根据中国贷款机构的相关规定，借款人可以以他人名义抵押该房屋申请贷款，但必须征得对方同意并出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。例如，孩子们可以用父母的房地产抵押贷款。只要他们得到父母的同意并签署抵押承诺书，他们就可以发放抵押贷款。

误区三：上市房地产可以抵押。

肯定可以抵押的，金融机构对房地产抵押作出了许多规定，如住房年限超过20年或面积不足50平方米的房地产抵押等，归属上市公司的房子只要持证，提供相关凭证，也是可以正常抵押贷款的。

如果觉得以上还不够详细，建议您阅读本站《苏州房产抵押贷款需要哪些条件》，分享更多的苏州房产抵押贷款知识点，帮你闭坑，并且快速解决资金难题！

以上是一般人对苏州房产抵押贷款的几个常见误区，如果您不想繁琐可以委托我们为您助贷办理，方便高效又低息，详情请联系苏州贷助官网客户经理（电话咨询），了解具体情况！

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