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房贷利率高怎么样能降下来?看看几条省钱小妙招!!

发布日期:2021-11-29 09:00:00 浏览次数:

【干货好文】最近房贷利率跟以往相对确实是比较高的,前两年下半年的利率小编记得还是5.1%左右,而现在的按揭利率基本达到5.8%左右。以苏州最新贷款利率为例,目前的房贷商贷利率为5.7%,相对前两个月的算是降低下来了,但是跟以往相对其实还是蛮高的,我们老百姓不能改变房贷利率,但是做到以下这几点倒是真的可以省不少钱下来,接下来看看有哪些小妙招?

 房贷利率高怎么样能降下来?看看几条省钱小妙招!!(图1)

1、第一招:按揭银行要多多对比
面对同样一个房贷申请用户,不同的商业银行可以给出截然不同的房贷利率,因此,按揭者在贷款购买住房时,不能只在一家商业银行咨询贷款,要多对比几家商业银行,择优选择其中适合的银行,这样可以有效降低贷款的利率与贷款成本,选的好便可以省下一笔钱了,小编建议选择银行要多看多问多对比再选择。
 
2、第二招:从开发商那块入手
有些开发商在还没有获得预售许可证时,可能会提前在一个小范围之内进行内部的认购活动,购房者如果遇到了类似的活动,那么不妨前去参加,这样可以省下许多购房款。但是要注意的一点是,一定要确定该开发商是百分百能够取得所有证件的,买房从开发商这里找银行基本都有优惠的。
 
3、第三招:有公积金的一定要用起来
有公积金的,那肯定是尽量使用这个公积金贷,和商业贷款进行比较,公积金的利率低上了一大截,这个利率甚至比银行理财产品更低。所以苏州助贷官网小编建议大家,在贷款买房的时候,可以用公积金时一定要使用,这样能够节省下非常多的利息,夫妻两个人的可以叠加哦,如果不够就可以用组合贷。
 
4、第四招:资金允许的话,选择部分提前还款
要节省房贷利息,提前还贷款不失为一个好方法,也可以尽快结束贷款人房奴身份。但是,提前归还贷款,通常是要支付不少违约金的,因此提前还贷千万要注意违约金的问题。另外,假如在办理房贷之时,办理的是商业银行明确规定不能够提前还款的贷款,那么是不能够提前还款的。
 
5、第五招:适当改变还款方式
房贷的还款方式一般有等额本息和等额本金,在考虑还款的方式时,房奴们不妨考虑双周供这种方式,因为这样能够尽快让本金变少,也可以达到少还贷款利息的目的,对于选择等额本金和等额本息,先确定好还款压力能承受再定。

 

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