随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，越来越多的人选择在苏州购房。在购房过程中，贷款解押手续成为许多购房者关注的焦点。本文将围绕苏州房产贷款解押手续展开，为大家详细解读相关流程和注意事项。

一、什么是房产贷款解押

房产贷款解押是指借款人在还清贷款本息后，向贷款银行申请解除抵押物上的抵押权。简单来说，就是将原本用于抵押的房产从银行手中解押出来，恢复其所有权。

二、苏州房产贷款解押手续流程

1. 准备材料：借款人需准备以下材料：（1）身份证、户口本；（2）贷款合同；（3）房产证；（4）还款证明；（5）其他相关证明材料。 2. 提交申请：借款人将准备好的材料提交给贷款银行。 3. 银行审核：银行对借款人提交的材料进行审核，确认无误后，出具《贷款结清证明》。 4. 解押登记：借款人携带《贷款结清证明》和相关材料到房产所在地的房地产交易中心办理解押登记。 5. 领取房产证：解押登记完成后，借款人可领取新的房产证。

三、注意事项

1. 确保贷款结清：在办理解押手续前，务必确保贷款本息已全部结清，避免产生逾期利息。 2. 材料齐全：办理解押手续时，需确保材料齐全，避免因材料缺失而影响办理进度。 3. 注意时间：办理解押手续需要一定时间，建议提前做好准备，以免耽误购房计划。 4. 了解政策：不同银行和地区在办理解押手续时可能存在差异，建议提前了解相关政策，确保办理顺利。

四、总结

苏州房产贷款解押手续是购房者关注的焦点之一。了解相关流程和注意事项，有助于确保办理顺利。在办理过程中，借款人需确保贷款结清、材料齐全，并提前了解相关政策，以便顺利完成解押手续。

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