今天我们来为大家讲讲房屋二次抵押，市场上很多银行都喜欢做房产一押，因为一押的风险是最小的。导致可以做房产二押的银行很少很少，很少但不代表没有。

目前苏州大小银行中二抵的银行并不是很多，只有部分银行支持受理二次抵押贷款，所以相对来说没有全款房一抵热度那么高，但是好处也有很多，二押不需要结清房贷，非常的方便

话不多说，我们直接进入主题：

苏州房屋二抵有哪些银行可以贷款？

答：个别一押的银行，有提供二押服务，例如房子在某X银行按揭供的，供了很多年，并且房子升值空间大，如果按揭的银行有二押服务，即可申请二押（前提是房子有足够的价值） 除了按揭的银行之外，也有其他小众银行可以做二押。

什么样的房子可以做二押？

答：以苏州的按揭房，商品房以按揭在供的为主

苏州二押的额度怎么计算？

答：假设房子评估价100万，还欠银行50万，100万乘0.8=80万 再减去按揭欠款50万=30万最高可贷额度（每家银行的额度计算方式不同，有的成数高，有的低，但大同小异）

如果是正常首付购买的，起码供几年后才有额度，正常首付刚供没多久的，几乎没有额度。

当然如果抵押没有空间，需要又不多的话，也可以做苏州银行信用贷，现在个人信用贷普遍单笔最高可以50万。

苏州房产二次抵押贷款的银行利息多少？

答： 年化利息 5%---10%之间。

期限：1至10年

额度：30万-----1000万

苏州助贷官网小编点评：如果您在苏州有房产，有按揭，需要小额资金，可以考虑用苏州房产二次抵押来周转