当前位置: 首页 > 常见问题 > 贷款资讯

苏州房产抵押贷款的钱可以用来买房吗?

发布日期:2022-11-07 09:00:00 浏览次数:

首先苏州房产抵押贷款大部分属于经营性抵押贷款,其贷款的资金用途主要用于企业经营周转,我们在申请办理的时候提供的申请资料也是和企业经营息息相关的,所以如果贷款资金直接被流入了房产市场,这个是不符合贷款用途的。

苏州房产抵押贷款的钱可以用来买房吗?(图1)


这两年的经济增长相对较慢,房企在发展的过程中也遇到了很多问题,所以今年苏州的房价总体还是在呈下降趋势的,房抵下降对于很多刚需来说是一个非常好上车的机会,再加上最近对于首房首贷的利率调整(截止到投稿为止,首房首贷的商业贷款为4.1%),这让很多人都有了买房的想法,所以一些已经有房的来说,这又是一次置换的机会。

所以就有人想到了:“用现有的房子做一笔经营抵押贷款,再拿这笔资金去再买一套大一点的房子”。作为专业的苏州贷款助贷人员,我给的建议是请遵守银行用款规定,合规处理资金。

首先从资金流向来说,肯定不可以直接流入房市或房地产开发公司账户,因为苏州房产抵押贷款的资金发放后,后期银行会不定期发起贷款管理,可能还需要提供相关的用款证明,如果流入房地产领域了,那被抽到了,抽贷基本是跑不了的。

苏州房产抵押贷款的钱可以用来买房吗?(图2)


其次把控好直系亲属名下房产的增加隐患,有些人会认为房子不买在自己名下就可以了,其实不是,如果你是主贷人,你的直系亲属也会称为监测的对象之一,如果在短时间内有房产增加,而你的用途资金有不能说明清楚,那么你也会称为被贷后审查的对象,要求你交代清楚本地抵押贷款的资金真实流向。

以上就是关于“苏州房产抵押贷款可以直接用来买房吗”的回答,苏州助贷官网希望我们每一位读者网友在做决定之前,一定要思考好有没有必要这样去做,如果真做了该怎么规避银行的贷后管理以及被抽贷的风险,这种专业度较高的事情建议还是找专业机构或专业人士进行咨询吧。


更多相关阅读:苏州房产抵押贷款有哪些类型?

请进
提交留言

本文原创 禁止复制!!

检测到1次非法操作,已记录IP地址

×