当前位置: 首页 > 常见问题 > 贷款资讯

办个住房抵押贷款需要担保吗?

发布日期:2021-12-19 09:00:00 浏览次数:

李先生是在苏州高新区工作的一名“80后”。作为一名急需帮助的人,他对去年年底通过姑苏区一家住房代理机构购买二手房,本来持乐观态度。在收到首期付款后,他计划开始工作。在与房东和中介签署三方协议后,中介将他带到一家担保公司,告诉他必须由担保公司担保,否则他无法获得贷款。在一片混乱中,李先生签署了各种委托书和报表,并支付了近万元的各种费用。后来,在办理过户手续的过程中,李先生发现担保公司没有起到所谓的担保作用,也没有担保合同。李先生觉得担保费是错的,但中介公司总是告诉李先生,没有担保公司的担保,他不能贷款。李先生问这是否是“霸王条款”,他是否是“坑”。个人住房贷款必须由担保公司担保吗?为什么担保费这么高?

办个住房抵押贷款需要担保吗?(图1)

苏州助贷官网外勤询问了中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、苏州民生银行和交通银行确认。该行个人贷款工作人员表示,在办理个人住房贷款时,无论是一手房还是二手房,都不需要担保公司。只要主贷人符合贷款条件,贷款资料齐全,可以到银行办理贷款业务

“银行没有规定个人住房贷款必须由担保公司担保,个人可以自己去银行”,中国建设银行的工作人员否认贷款必须担保。苏州园区的中国银行工作人员还介绍,“个人住房贷款,个人只需准备材料,按程序办理,不需要担保公司担保”。至于担保公司能否快速办理贷款,工行工作人员介绍,个人贷款是按照规定程序办理的,担保公司口中没有“快速贷款”。“也许一些担保公司首先使用自己公司的资金作为贷款给贷款人,然后使用银行的贷款来填补资金”。

如果抵押贷款没有偿还,房子会被拍卖吗?(图2)

苏州助贷官网编辑说:感谢您阅读本文。如果您有任何关于房地产抵押贷款的问题,需要定制企业抵押贷款方案并设计贷款方案,您可以直接联系本网站客户经理。大家的支持是我们的动力。业务范围支持苏州工业区,高新区、姑苏区、相城区、吴中区、吴江区、常熟市、张家港市、昆山市、太仓市核心地段的房产。如果您对苏州银行房地产抵押贷款公司有任何疑问,请联系客户服务经理。欢迎访问苏州助贷官网(如有类似雷同侵权行为,请联系本站作者及时删除)。

请进
提交留言

本文原创 禁止复制!!

检测到1次非法操作,已记录IP地址

×